家汇生活广场:新生代家庭生活体验中心_赢商网

家汇生活广场总体量约41万㎡,包含12万㎡Mega Park、10万㎡红星美凯龙、9万㎡建材家居馆,以“以家为核心,每天都是生活的庆典”为定位,“新生代家庭生活体验中心”为主题,集国际化都市家居、休闲娱乐、展览展示、零售购物、餐饮美食、儿童教育及配套、婚庆主题、跨境电商、5S国际幼儿教育机构等多种业态组合而成的一站式家居+生活双mall,其规模之大、业态之丰富在整个东莞罕见,项目将专业市场与购物中心结合起来,从家装到生活购物,一站式满足家庭生活、购物和休闲娱乐需求,同时倡导鲜活的生活美学和健康主张,致力于打造适合都市全龄段家庭的舒适生活空间。

资料显示,2017年粤港澳大湾区城市群的GDP总量已经达到1.24万亿美元,有望超过东京湾区成为亚洲经济总量最大的湾区城市群,从全国来看,以全国1%的土地创造了全国12%的GDP;

东莞作为粤港澳大湾区主要城市之一,2017年GDP总值达到7582亿,位列广东省第四位,其中社会消费品零售总额2687亿元,水晶宫同比增长约8.8%;东莞居民人均可支配收入45464元;从社会、经济和资源环境等方面考虑,在粤港澳大湾区11市中可持续发展力排名第一。另外,东莞作为大湾区黄金枢纽城市,在深莞惠一体化的全新格局中,承接深圳产业转移,城市扩容势不可挡。

根据《东莞市城市总体规划(2016-2030)》中明确指出由万江、南城、东城、莞城构筑东莞城市中心区,万江由此升级为城市中心城区;同时,其中连接区域功能节点和交通枢纽,串联特色资源,构建“东莞大道-东城中路-莞龙路”综合功能发展轴与“松山湖大道-八一路-鸿福路-银龙路”山水特色发展轴。万江正好落于这一主城中轴之上,担负东莞“10年一轮回”的发展使命,领航东莞下一个10年的发展。

另外,东莞城区莞城、东城、南城可开发土地资源日益稀缺减少,城区发展几近饱和,拥有大量可开发土地的万江迎来发展黄金时期,东莞市政府在市区划定了7个用地发展单元,万江独占3席,将承接更多市级城市配套建设,最终打造成为东莞新的城市中心。

根据《东莞市万江万龙片区控制性详细规划》,万江区政府办公中心将会迁移至万龙片区。未来,这里将成为万江的行政、生活中心;

十里汾溪示范岸线公顷,投资超过百亿,结合滨水老城和乡土村落等岭南文化特征,吸引一大批新型创意产业机构及服务经济体进驻,还筹划十里汾溪岸线进行升级改造,目标是将汾溪河打造成国际水准的城市景观河流,将万江带动区域经济格局向好;

升级改造中的银龙路,成为连接水乡地区与城市中心区的重要通道,预计今年完成升级改造。

家汇生活广场,地处东莞市汽车总站正对面,位于东莞中枢城市中轴线站点之上,可以快速畅达东莞各镇,地理位置得天独厚;更能串联广深地区,65条公交路线畅达东莞全城;

《深莞惠交通运输一体化规划》,莞深快轨可能以从东莞万江起点,经过莞城、东城、寮步、松山湖、大岭山,然后进入深圳,经公明、石岩,并利用深圳轨道15号线通道进入前海地区,其中万江的站点预留了向广州方向延伸条件,届时深圳、东莞、惠州、广州、佛山之间城际轨道将形成互通。

另外,银龙路的升级改造项目预计今年完工,项目南起万道路,北至莞穗路,中间跨越万江河,全长2 .8公里,总投资将近2.8亿元。跨江通道工程预计在2018年底完工,届时将成为连接高埗、万江、中心城区的生活性干道,连接水乡地区与城市中心区的重要通道。

家汇生活广场处于万江区行政、商贸、居住文化的重点发展区域,大量人口入迁,再加上产业发展利好,拥有万江庞大产业发展所带来的300万商务消费力;且周边数十个中高端住宅区环绕,2公里范围内坐拥高达20万稳定消费群,5公里辐射超过50万递增商务/产业精英,周边约有11所中小学,消费需求旺盛;

另外,根据东莞市2017年的统计年鉴数据,项目辐射区域包括万江、南城、道滘、莞城、东城、厚街等常住人口达264万人口,消费潜力巨大,商业发展前途不可估量。

万江与东莞中央商务区隔江相望,毗邻鸿福商圈、市政广场、会展中心,与政府重金打造的新城文化商业区和中央CBD商业区相互辐射,目前片区仅有一个华南mall商圈,满足不了当地日益增长的消费力;目前万江地区也缺乏集中的有吸引力的体验式消费商业项目;另外政府在打造核心商圈上不遗余力,在物流商贸方面涉足了如茶叶市场、建材市场、钢材市场等,推动片区商业的多领域发展;

目前的万江家汇新商圈汇集大量消费力、产业发展和政府规划利好,融合交通、位置、规模优势于一身,辐射四大城区和周边镇区。

家汇生活广场总体量约41万㎡,包含12万㎡生活Mega Park、10万㎡红星美凯龙、9万㎡建材家居馆,由香港佳宁娜集团和东莞康华集团两家上市公司联合组成的金誉地产重金打造的商业地产项目,项目包含海螺咖啡屋、家汇体育中心、集装箱文创区、五大广场、九大下沉式广场、约20000万平屋顶大花园等场景在内,将艺术、创意、商业和开放空间完美融合,倡导生活美学与健康主张,另外知名品牌云集,特色餐饮、休闲娱乐、文化风情等多元业态,打造精致化、深度化的一站式全新体验购物消费空间。

家汇生活广场首创东莞一站式家居+生活双mall商业模式,以“每天都是生活的庆典”为定位,“新生代家庭生活体验中心”为主题,从景观打造到不同楼层的业态主题命名,以及“家”为核心贯穿,以高效、人文、互动为理念,为全龄段家庭消费者打造时尚精致的生活场景。

携手全球第一品牌顾问“朗涛策略设计顾问公司”,力邀国际品牌形象大师“比克设计集团”及著名建筑设计事务所“深圳清华苑建筑设计有限公司”在建筑、街区、广场、露台等区域打造12大原创主题美学配套,成就城市代表之作;

项目内除了打造全新体验式商城,更携手腾讯云斥资3000万开发智慧商城体系。消费者可以通过智慧停车、智慧餐饮、智慧影院、智能指挥中心、智能导航、互动游戏、AR游戏等智能化系统,体验东莞标杆型智慧商业购物空间。

引进佳宁娜、天虹sp@ce、伯菲特健身等东莞首店,孵化创新品牌、麦当劳·未来餐厅品牌升级店,打造独特创意集装箱文创区,艺术、科技、商业空间完美融合在一起,打造全新的城市商业业态。

购物中心以“主题式”打造各个楼层,同时与项目“以家为核心,每天都是生活的庆典“定位相匹配,也充分考虑业态面积组合占比的合理化。

装潢高档,10米层高、百寸巨幕、360度圆形LED屏、仪式升降台、汽车电梯等高端设备云集,能够满足展览活动、宴会婚庆、商务会议所需

交通便利,大气空间布局,适合举办艺术展览、产品展销、潮流活动、趣玩市集等各种商业发布展示。

融合万江城市文化,风土人情,水中瑰宝、源远流长、鱼米之乡、水晶宫、波光粼粼、川流不息等为主题来命名。

贯穿商场各大主题区域,链接人流动线,为商户品牌产品提供创意高效的展示空间,让艺术的多彩与灵光照进生活。

20000㎡屋顶花园,给你带来水泥城市的特别创意和惊喜。东莞罕见奇观水晶教堂,让浪漫的想象成为现实,为市民提供定制式奢华庆典活动及浪漫婚礼。

设立智慧论坛、品牌集会,创客分享平台与各协会基地共同挂牌共建互助共享机制,在这里有意思的人都能碰撞出火花。

引进带有强烈东莞本土文化标签的音乐餐吧,成为音乐创造交流、高端美食分享的社交平台。

家汇文创休闲街区,高颜值轻餐吧、水吧、时尚简餐汇集,年轻人的潮流打卡点,这里幸福像水波荡漾。

嘉年华广场是家汇最为璀璨最具魅力的所在,令人心驰神往的狂欢圣地,适合品牌广告信息发布、个性宣言发表、心愿创意表白、节庆活动现场等。

家汇生活广场购物中心规划共7层,地下1层,地面6层,规划集国际化都市家居、休闲娱乐、展览展示、零售购物、餐饮美食、儿童教育及配套、婚庆主题等多元化商业业态,打造休闲畅玩、新意体验的都市慢奢生活空间。

业态规划:主力店30%,餐饮29%;体验业态24%;精品业态8%;服装9%。

B1层以生活超市、轻食餐饮为导向,吸引客群;L1层以各种国际时尚轻奢、中高端服装类商铺、美妆等为导向,吸引时尚白领客群;L2以潮流女装、精品珠宝饰品、数码家电等带动周边住户及家庭客群;L3以儿童游乐及零售、运动休闲等吸引周边家庭及年轻客群;

L4以多元美食网红餐饮,吸引年轻客群;L5以影院、健身会所、美食等吸引客群;L6以婚庆服务、空中花园等业态吸引目标客群。

金誉地产成立于2011年3月,是由香港佳宁娜集团和东莞康华集团两家上市公司强强联合组成的。业务范围涉及酒店、写字楼、购物中心等商业地产领域。

核心团队:来自香港、广州、深圳、东莞等业界资深商业运营经验的超百人商业精英团队;

运营策略:以精准的商业定位、有效的活动策划、规范的运营深挖市场需求,为家汇生活广场注入新活力;

物业管理:专业贴心的物业管理服务,为全龄段家庭提供细致化、人性化服务内容;

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